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古いアパートマンションの空室を借上家賃保証します(エイブル) - 収益物件を遠隔操縦して悠々自適を目指すアマチュアパイロットのブログ

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古いアパートマンションの空室を借上家賃保証します(エイブル)

以前関東ローカル情報としてお知らせした
アパートの空き部屋をまとめて借り上げ(日経新聞2012.1.14)」。


業界最大手の「エイブル」が「空室借り上げ」に参入するようです。
前出の記事の親広産業と同様の
リフォームと抱き合わせたプランです。
エイブル借り上げ

しかし
エイブルのサイト(こちら)を見ても、
対象地域や借り上げ家賃水準などの
保証内容の詳細は分かりませんでした。

ただ、
「各種ローン等をご用意」とあることから
親広産業と異なり
リフォーム費用はオーナー負担になるものと思われます。

エイブルさんとしては
リフォーム費用が高いほど工事費とローン手数料で儲かるわけですから、
適切なリフォーム内容をリーズナブルに提案してくれるのか疑問ですね。
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コメント
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Re: No title

通りすがり さん

情報ありがとうございます。
オーナーニュースには1Kで200~250万円と出ているのですね。
この価格だとスケルトンリフォームで
すべて新品にするということですよね。
回収に四年以上かかってしまい、
しない方がましというリフォームの典型ですね。

> エイブルのリフォームは、ボッタクリです。
> 見積を取らなくても、オーナーニュースに価格が出しています。
> 1Kに200~250万円を掛ける方がいたら、おめでたいです。
>
> スーモ・ホームズ・アットホームのネット広告が、普及した今、
> 以前に比べエイブル&チンタイ連合の価値は、かなり低下しています。
> 広告数で比較すれば判りますが、数年前に比べ大幅減です。
> 昔は、ネット広告のパイオニアで客付けで威力がありました。
>
> だから、こんな事で、商売をしているのでしょうか。

2012-05-01 18:28 | from 2等航空整備士きよし

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2012-04-30 17:14 | from -

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